2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+17.8%
神戸市兵庫区
53.6万円/㎡
前年比-4.6%
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エステムプラザ神戸西4インフィニティ
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分
2010年築 / 11階建 / 137戸 / RC造
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6階 / 20.62㎡の場合
相場
1,363万円
66.1万円/㎡
1,080
1,268
1,457
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,457万円
61.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月10日
エステムプラザ神戸西4インフィニティ
1,540万円（74.7万円/㎡）/ 6階 / 20.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,540万円 | 74.7万円 | 6階 | 20.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/26 | 1,550万円 | 75.2万円 | 6階 | 20.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/21 | 1,550万円 | 75.2万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/05 | 3,010万円 | 73.5万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 66.9万円 | 9階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/12 | 1,510万円 | 71.9万円 | 10階 | 21㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/27 | 1,410万円 | 68.4万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,860万円 | 70.5万円 | 8階 | 40.58㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | エステムプラザ神戸西4インフィニティ 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 1,540万円 | 74.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/21 | エステムプラザ神戸水木通グランクロス 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅1分 | 1,280万円 | 62.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2024/01/17 | Wスタイル神戸2 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅2分 | 1,470万円 | 57.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2025/09/12 | エスリード神戸WEST 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 1,460万円 | 76.1万円 | 19.18㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスリード神戸ウエスト 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,200万円 | 59.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/10 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,730万円 | 67.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 1,280万円 | 68.7万円 | 18.64㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/19 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅8分 | 1,700万円 | 66.7万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、神戸市兵庫区では4.6%下落しています。
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